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    水清溝土地拍出17010元熔斷價 房價3w不是夢了

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    今天是青島也開啟了施行集中土拍,令人意向不到的是,市北區水清溝開平路45號(白櫻花地塊)在萬科、保利、龍湖、華潤、中海、綠城、中巍、碧桂園、金地、招商、金科、中南、海信、青城、旭輝銀盛泰、青特、平安17家叫價164輪直接觸發17000元/㎡熔斷價。

    地價從起始的10310元/㎡一路干到17010元/㎡,最后叫價的為招商,溢價65%,已經超過此前的14620元/㎡,成為市北“新地王”,在公開市場中也僅低于深藍中心17800元/㎡。

    地塊熔斷之后將在5月14日下午進行線下競自持商品住宅面積。


    要知道這個地塊土地面積13925.2㎡,規劃建面48738.2㎡,規劃城鎮住宅、商服用地,城鎮住宅規劃建面32902.9平㎡,還要配建配公共租賃住房10957.5㎡。

    這也就意味著,商品房的實際樓面價會更高,要知道,2016年這個地塊周邊的萬科未來城首開價格也就1.2萬多。


    那么這個地塊要買多少錢呢?周邊的新盤中海寰宇時代是已經釋放了3萬多的價格,現在來看,基本是不愁賣了。
    1622988508

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    2021-05-12 15:42:19 來自 青島新聞客戶端 青島新聞客戶端 回復 | 引用 | 編輯 | 舉報
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    這是好地段,中心醫院,小學,中學,農貿市場,上學近便,生活方便??繓|山公園,遛彎練拳跳舞非常好??。

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    • 可樂加冰兒 2021-05-13 13:13:52 編輯

      滄口區……

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    2021-05-13 08:01:08 來自 青島新聞客戶端 青島新聞客戶端

    這么多的開發商都來了,說明這一區域將來不簡單,未來的學區房+地鐵是關鍵。

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    • wxwap_燁燁747 2021-05-14 00:42:15 編輯

      好事啊

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    2021-05-13 06:42:39 來自 青島新聞客戶端 青島新聞客戶端

    對購房者和無房戶不是好事

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    • wxwap_燁燁747 2021-05-13 17:00:53 編輯

      厲害了

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    2021-05-12 21:10:31 來自 青島新聞客戶端 青島新聞客戶端
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    這些房地產商很清楚這個價格也不愁賣,雖然普通老百姓大部分是買不起。95后開始進入適婚年齡,城里人基本都有房子,周邊農村的這個年齡大都進城工作,95后男女比例115:100,娶媳婦估計必須買房子了。更不用說東北和省內其他地區陸續進來的。平度萊西膠州即墨這幾個縣城自然村得有六七千個,95后到05前這個年齡段的每個村都不少。農村村支書村主任還有做生意的以及有灰色收入的等等還是比較有錢的。

    新農村建設,得改造民居,如果試建設雙層的連排房子帶個院子,還是很有吸引力的,適婚青年在城陽上班的話,開車下班也就幾十分鐘。

    回復收起回復(1)
    • 手機用戶11483046 2021-05-13 15:18:41 編輯

      村主任,灰色收入會到水清溝買房子?

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    2021-05-12 18:18:03 來自青青島社區
    全部回復

    漲價啊

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    2021-05-16 14:42:22 來自 青島新聞客戶端 青島新聞客戶端

    知道了

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    2021-05-16 06:41:35 來自 青島新聞客戶端 青島新聞客戶端

    知道了

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    2021-05-15 13:44:45 來自 青島新聞客戶端 青島新聞客戶端

    房價太貴了。

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    2021-05-15 04:48:03 來自 青島新聞客戶端 青島新聞客戶端

    驚人啊

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    2021-05-14 19:47:48 來自 青島新聞客戶端 青島新聞客戶端

    好,知道了。

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    2021-05-14 17:30:52 來自 青島新聞客戶端 青島新聞客戶端

    ………………

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    2021-05-14 16:17:18 來自 青島新聞客戶端 青島新聞客戶端
    回復:

    那個位置有多不方便,青島人都清楚,也就胡弄下外地人還行。

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    2021-05-14 15:58:55 來自青青島社區

    知道了

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    2021-05-14 12:47:25 來自 青島新聞客戶端 青島新聞客戶端

    知道了

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    2021-05-14 12:47:13 來自 青島新聞客戶端 青島新聞客戶端

    知道了

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    2021-05-14 11:41:56 來自 青島新聞客戶端 青島新聞客戶端

    不得不承認萬科龍湖中海等大型房企到哪拿地都會把房價炒上天盡管如此還是有人搶沒見哪個盤愁賣的??萬科未來城龍湖春江酈城五百米內十二萬平米商業(印象城內部已定)和地鐵M1號線無縫連接,九年一貫制學校和幼兒園已開工 ,緊靠百洋健康產業園、中心醫院等等難怪中海寰宇時代敢定價3W3,

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    2021-05-14 11:08:56 來自青青島社區

    知道了

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    2021-05-14 11:00:22 來自 青島新聞客戶端 青島新聞客戶端

    知道了

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    2021-05-14 08:53:52 來自 青島新聞客戶端 青島新聞客戶端
    回復:

    這個地方也叫水清溝,離水清溝一站多路吧。

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    2021-05-14 08:28:30 來自青青島社區

    知道了

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    2021-05-14 08:21:56 來自 青島新聞客戶端 青島新聞客戶端

    太貴了

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    2021-05-14 07:34:45 來自 青島新聞客戶端 青島新聞客戶端

    知道了

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    2021-05-14 07:05:48 來自 青島新聞客戶端 青島新聞客戶端

    知道了

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    2021-05-14 07:03:09 來自 青島新聞客戶端 青島新聞客戶端
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    {2065}

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    2021-05-14 06:51:40 來自青青島社區
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